La entidad pública desbloquearía miles de millones en fondos federales y aceleraría las reparaciones para decenas de miles de residentes
La legislación mantiene a los
residentes en el centro del proceso de implementación, recibe un impulso clave
en Albany con la sesión legislativa programada para finalizar el 2 de junio
NUEVA YORK – El alcalde de la ciudad
de Nueva York, Eric Adams, junto con líderes gubernamentales, laborales y
comunitarios, estuvieron hoy con los residentes de la Autoridad de Vivienda de
la Ciudad de Nueva York (NYCHA) en Polo Grounds Houses en apoyo del Fideicomiso
de Preservación de Vivienda Pública de NYCHA. El Fideicomiso, que requiere la
autorización de la Legislatura estatal, sería una nueva entidad totalmente
pública que desbloquearía miles de millones de dólares en fondos federales para
acelerar las reparaciones y realizar inversiones atrasadas para decenas de
miles de residentes de NYCHA en los cinco condados. La legislación actual,
A7805C, mantendría a los residentes de NYCHA en el centro del proceso de
implementación del Fideicomiso, preservando todos los derechos y protecciones
de los residentes. NYCHA necesita más de $40 mil millones para restaurar y
renovar por completo todos sus edificios.
“Durante demasiado tiempo, nuestras comunidades de NYCHA han sido ignoradas
y se les ha negado su parte justa de inversiones y servicios. Pero estamos
cambiando eso con esta legislación, y mi administración está decidida a luchar
por NYCHA”, dijo el alcalde Adams . “Todos los neoyorquinos merecen
un hogar seguro con servicios públicos que funcionen, y el Fideicomiso de
Preservación de Viviendas Públicas de NYCHA ayudará a que eso sea una realidad.
Sé que con la fuerza combinada de los residentes de NYCHA, los trabajadores
sindicalizados que los atienden todos los días y nuestros socios que luchan en
Albany, podemos darles a estos neoyorquinos los hogares que se merecen”.
La legislación que se está considerando en Albany, que
fue aprobada por el Comité de Vivienda de la Asamblea a principios de este mes,
conserva todos los derechos y protecciones actuales para los residentes de
NYCHA, incluida la garantía de que ningún residente de NYCHA tendrá que pagar
más del 30 por ciento de sus ingresos en alquiler. La legislación también
incluye más de una docena de cambios recomendados por los líderes residentes,
que incluyen:
Un primer proceso de votación de participación voluntaria
de los residentes del país, en virtud del cual los residentes tendrán derecho a
votar sobre cualquier cambio propuesto para su desarrollo;
Participación de los residentes en la selección de
proveedores; y
Representación de los residentes en los comités de
garantía de calidad.
La aprobación del fideicomiso permitiría a la NYCHA duplicar el monto del
subsidio federal que recibe sin dejar de ser totalmente público al cambiar a la
financiación de vales de protección de inquilinos basada en proyectos. También
proporcionará a la NYCHA mejores reglas de adquisiciones que reducirían los
costos, acelerarían los plazos de construcción y permitirían respuestas más
rápidas a las solicitudes de los residentes. NYCHA continuaría siendo
propietaria de todos los complejos residenciales y el terreno en el que están
construidos, y los empleados de NYCHA continuarían administrando las
propiedades. El Fideicomiso tendría una junta de nueve miembros designada
públicamente, que incluye cuatro miembros residentes.
“Si bien hemos visto un progreso increíble en NYCHA en
los últimos años, no podremos brindarles a los residentes las viviendas que se
merecen, a menos que suceda algo importante, y ese es el Fideicomiso de Preservación
de Vivienda Pública”, dijo el jefe de la ciudad de Nueva York. Oficial de
Vivienda Jessica Katz . “Este es un momento crítico ya que nuestros socios
en Albany consideran la legislación, y la ciudad apoya a NYCHA ya los
residentes en apoyo del Fideicomiso. Finalmente obtengamos el dinero, las
reformas y la toma de decisiones de los residentes necesarias para salvar este
suministro crítico de viviendas y devolver la dignidad a nuestros vecinos que
viven en NYCHA”.
“Quiero agradecer al alcalde Adams por hacer de la
vivienda pública una prioridad y reconocer que debemos actuar ahora si queremos
salvar los hogares de más de 400,000 neoyorquinos”, dijo el presidente y
director ejecutivo de NYCHA, Gregory Russ . “No podemos seguir haciendo
las cosas de la misma manera y esperar resultados diferentes. Lo que hace
verdaderamente diferente al Fideicomiso es que es una entidad 100 por ciento
pública, protege los derechos de los inquilinos y las rentas, trata a los
residentes como verdaderos socios y encuentra la manera de obtener los fondos
que necesitamos para modernizar los desarrollos. Me alienta el liderazgo que he
presenciado en Albany durante las últimas semanas, especialmente de nuestro
patrocinador, el asambleísta Steve Cymbrowitz. Con el alcalde, los funcionarios
electos, los líderes laborales, los defensores y especialmente los residentes
de NYCHA, confío en que podemos trazar un nuevo rumbo para la vivienda pública
en la Ciudad de Nueva York”.
“Creemos en el Fideicomiso porque nos dará la oportunidad de trabajar
juntos para obtener las reparaciones que tanto necesitamos”, dijo Barbara
McFadden, miembro de Brooklyn South, NYCHA Citywide Council of Presidents; y
presidente de la Asociación de Residentes de Nostrand Houses . “Nuestros
derechos y alquileres estarán protegidos, y tendremos una verdadera voz cuando
se trate de decisiones que afecten a nuestras comunidades. Ahora necesitamos
que la Legislatura estatal y el gobernador trabajen con nosotros para hacer
realidad este sólido plan”.
“Si queremos ver mejoras, tenemos que estar abiertos a ideas positivas que
puedan generar un cambio real. La semana pasada, fui a Albany para decirles a
nuestros funcionarios electos exactamente por qué apoyo al Fideicomiso”,
dijo Bernadette McNear, presidenta de la Asociación de Inquilinos de
Rangel Houses . “Amo a mi comunidad y quiero ver que mejore aún más. En
Rangel, tuvimos calefacción y agua caliente inconsistentes durante todo el
invierno, y ahora hay andamios alrededor de los edificios debido a problemas
con los ladrillos. Podemos hacerlo mejor, y el Trust nos ayudará a lograrlo”.
“Instamos a los legisladores de nuestro estado a aprobar esta importante
legislación, que ayudará a que las viviendas públicas de la ciudad de Nueva
York vuelvan a ser un lugar de orgullo para vivir y trabajar”, dijo Gregory
Floyd, presidente de Teamsters Local 237.
“Durante décadas, los residentes de NYCHA han sufrido terribles condiciones
de vida, incluidos cortes frecuentes de servicios públicos, inundaciones de
aguas residuales sin tratar, moho tóxico, pintura con plomo e infestaciones de
roedores, derivadas de la desinversión del gobierno, y esto debe terminar”,
dijo Adriene Holder, abogada jefe, civil. práctica, Sociedad de Ayuda
Legal . “El Fideicomiso de Preservación de Viviendas Públicas
permitiría a la NYCHA acceder a fondos para hacer frente a una enorme
acumulación de reparaciones de capital, al mismo tiempo que mantendría las
viviendas públicas locales en el dominio público. El proyecto de ley también
incluye una disposición de 'opt-in', que otorgaría a los residentes una voz sin
precedentes para determinar y priorizar las necesidades. Hacemos un llamado a
Albany para que promulgue esta legislación crítica antes de que concluya la
sesión a principios de junio”.
“The Preservation Trust asegura el futuro de NYCHA y sus residentes,
incluso si Washington no se cumple”, dijo Victor Bach, analista sénior de
políticas de vivienda de Community Service Society . “Tiene el potencial
de restaurar condiciones decentes en todos los desarrollos y abordar la
acumulación de capital de $ 40 mil millones, al tiempo que mantiene la vivienda
pública pública y brinda a los residentes opciones sin precedentes sobre si el
proceso avanza y cómo”.
“Quiero aplaudir al presidente Russ, al equipo ejecutivo, al alcalde Adams
y a todos los defensores del Fideicomiso, especialmente a aquellos que
trabajaron incansablemente para explicar su propósito y los beneficios
extraordinarios a los residentes de viviendas públicas”, dijo el obispo
Mitchell Taylor, director ejecutivo. y co-fundador, Urban Upbound . “La
preservación de la vivienda pública debe ser el objetivo público número uno. El
fideicomiso creará un vehículo para impulsar ese objetivo. Este es un gran día
para los residentes de vivienda pública. Quiero agradecer al alcalde su promesa
de no olvidar la vivienda pública. Su presencia hoy solo pone un signo de
exclamación en su compromiso continuo de hacer de la vivienda pública un lugar
al que la gente pueda llamar hogar y sentirse bien al respecto”.
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