SANTIAGO, R. D.- El Consejo para el Desarrollo
Estratégico de Santiago, Inc. (CDES) exige al Ayuntamiento del Municipio
respetar las leyes y las normas de Ordenamiento Territorial aprobada por el
Concejo Municipal de Regidores en lo referido al permiso para colocar una
estación de gasolina y gas en los terrenos reservados para áreas verdes y
espacios públicos en el frente norte del Campus Santiago de la Pontificia
Universidad Católica Madre y Maestra (PUCMM), y en el entorno del cine
Hollywood de Santiago.
En nada contribuye ser el único municipio
con un Plan de Ordenamiento Territorial (POT), si el mismo Gobierno Municipal,
no respeta las normas que ha aprobado. Santiago ha reducido en los últimos 20
años más del 50% de sus espacios públicos y áreas verdes en manos de un
crecimiento anárquico de empresas privadas, que sin observar las normas de
suelo y medio ambiente, quieren instalar sus negocios a discreción.
Según el PES2020, la realidad evidencia que
hay dos situaciones que exigen la atención del marco legal y de la gestión del
espacio público: 1) la provisión de espacios de recreación a fin de
disminuir el déficit que anualmente se produce por el modelo de desarrollo
urbano adoptado, y, 2) la protección del uso del espacio público frente al
accionar del actor privado que busca lucrarse del mismo, generando problemas
socio ambientales y de gobernabilidad. Para ambos casos, la Ley No. 176-07
señala en el artículo 18, como competencia del ayuntamiento “normar y gestionar
el espacio público tanto urbano como rural; normar y gestionar el mantenimiento
y uso de las áreas verdes, parques y jardines”.
Las incompatibilidades que se producen por
los atributos particulares de algunos tipos de actividades que generan o pueden
generar conflictos por problemas ambientales (contaminación
atmosférica, sónica y del agua) o por riesgos de explosión (planta de gas,
bombas de combustibles), son propias de los usos industriales y/o de servicios
auxiliares de la industria y el comercio. Estos tipos de usos conflictivos se
distribuyen en el área urbana generando una mezcla desordenada de residencias,
comercios y servicios.
Además destaca que aproximadamente un 30.0%
(27 km²) de la superficie urbana es susceptible de recibir impactos por la
naturaleza conflictiva de este tipo de usos. El hecho de estar insertos
en el territorio limita las posibilidades de concentrarlos en zonas especiales,
más aún cuando surgen por iniciativas particulares.
Para que todo el mundo sepa lo que
debe respetar y cumplir, el Plan de Ordenamiento Territorial
debe ser presentado a todos los sectores sociales interesados (Colegio
Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores CODIA, escuelas de
ingeniería y arquitectura, empresas constructoras, empresas inmobiliarias,
entre otras). Que se divulgue, conozca y respe. Este es un proyecto que surgió
del primer Plan Estratégico de Santiago, que aportó instalaciones modernas al
Ayuntamiento en materia de laboratorio cartográfico y ordenamiento territorial
teniendo uno de los mejores equipos técnicos y humanos especializados en esta
disciplina.
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